Калькулятор рефинансирования кредита

Введите данные
Результат
Экономия в месяц
4 623 ₽
Общая экономия
524 777 ₽
Окупаемость расходов
6,5 мес.
Новый платёж
26 430 ₽

Смотрите также

Кредитный калькулятор Ипотечный калькулятор Калькулятор вклада (депозита)

Калькулятор рефинансирования сравнивает текущий и новый кредит, рассчитывает ежемесячную экономию, общую выгоду и срок окупаемости расходов на переоформление.

Официальный источник: Банк России — рефинансирование кредитов

Когда рефинансирование выгодно

Рефинансирование имеет смысл, если: разница ставок от 1.5–2% и выше; до конца кредита остаётся не менее 2–3 лет; срок окупаемости расходов на переоформление меньше оставшегося срока. Типичные расходы: оценка недвижимости (от 5 000 ₽), страховка, нотариус, регистрация — итого 15 000–60 000 ₽.

Почему рефинансировать в первые годы выгоднее

По аннуитетной схеме в начале срока большую часть платежа составляют проценты. Рефинансируя в первой трети срока, вы экономите на процентах больше всего. Ближе к концу кредита в платеже преобладает основной долг — эффект от снижения ставки минимален.

Когда рефинансирование невыгодно

Рефинансирование не всегда оправдано. Во-первых, если вы уже выплатили больше половины кредита — основную часть процентов вы уже отдали, экономия будет минимальной. Во-вторых, учитывайте расходы на переоформление: оценка залога, страховка, нотариус — это 30 000–100 000 ₽. В-третьих, некоторые банки берут комиссию за досрочное погашение. Правило: рефинансирование выгодно, если разница ставок ≥ 1,5–2% и до конца срока больше 2–3 лет. Калькулятор показывает разницу в переплате — сравните её с расходами на переоформление.

Часто задаваемые вопросы

Сколько раз можно рефинансировать кредит?
Количество рефинансирований законом не ограничено. Главное — каждый раз считать реальную выгоду с учётом всех расходов на переоформление. Некоторые банки ограничивают рефинансирование кредитов, уже прошедших эту процедуру.
Ухудшит ли рефинансирование кредитную историю?
Нет. Рефинансирование — это закрытие одного кредита и открытие другого. Новый запрос в кредитное бюро немного снижает скоринг, но выплачиваемые в срок кредиты его повышают. При хорошей истории это несущественно.
Сколько раз можно рефинансировать кредит?
Законодательно количество рефинансирований не ограничено. На практике банки настороженно относятся к клиентам, которые рефинансируются часто — это сигнал нестабильности. Обычно выгодно рефинансировать 1–2 раза за весь срок кредита при существенном изменении ставок.
Можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке?
Можно, но банки редко соглашаются на снижение ставки по действующей ипотеке без угрозы перехода к конкуренту. Попробуйте подать заявку в другой банк — как только он одобрит рефинансирование, ваш банк часто сам предложит лучшие условия, чтобы сохранить клиента.